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甲公司用一幢办公楼与乙公司一幢办公楼进行交换已知两的租期、每期租金及租金总额均相等。其中甲的是租给一家信誉良好的企业使用乙的是

时间: 2025-04-07 08:22:35 |   作者: 精密过滤器

  甲公司用一幢办公楼与乙公司一幢办公楼进行交换,已知两幢办公楼的租期、每期租金,及租金总额均相等。其中甲公司的办公楼是租给一家信誉良好的企业使用,乙公司的办公楼是租给一家信誉较差的公司使用,则在认定非货币资产交换时,对于商业实质的判断,不正确的有(      )。

  选项A、B、C均不符合题意,选项D符合题意,相比较而言,甲公司取得租金的额风险较小,乙企业由于租给信用较差的公司,租金的取得依赖于该公司的财务和信用状况。因此两者现金流量流入的风险或不确定性程度存在很明显差异,则两幢办公楼的未来现金流量显著不同,进而可判断该两项资产的交换具有商业实质。

  采用成本模式进行后续计量的投资性房地产出现减值迹象时,需要按照账面价值与可收回金额的差额计算减值

  采用公允市价模式对投资性房地产进行后续计量的企业如果偶尔取得的一项非在建投资性房地产的公允市价不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并假设无残值

  甲公司于2007年12月31日将一建筑物对外出租并采取公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金150万元,出租时,该建筑物的成本为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,公允市价为1800万元,甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,无残值。2008年12月31日该建筑物的公允价值为1850万元。关于投资性房地产2008年的会计处理,下列说法中正确的有()。

  某企业投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年1月1日该企业购入一幢建筑物并于当日直接用于出租,租期5年,每年年末租金收入100万元。该建筑物的购买价格600万元,发生相关税费10万元,上述款项均以银行存款支付。税法规定,该建筑物预计使用年数的限制为20年,预计净残值为10万元,采用年限平均法计提折旧。2015年12月31日,该建筑物的公允市价为560万元。假定不考虑其他因素,下列表述中正确的有( )。

  采用公允市价模式对投资性房地产进行后续计量的情况下,下列会计处理方法中,说法正确的有()。

  将作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应按其在转换日的公允价值,借记“投资性房地产——成本”科目,按其账面余额,贷记“开发产品”等科目,按其差额,贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目

  资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,借记“投资性房地产——公允价值变动”科目,贷记“公允价值变动损益”科目

  将投资性房地产转为存货时,应按其在转换日的公允价值,借记“开发产品”等科目,结转“投资性房地产”的科目余额,按其差额,贷记或借记“公允价值变动损益”科目

  出售投资性房地产时,除结转成本外,还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目

  企业将自用房地产转换为采取公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的公允市价小于原账面价值的,差额计入所有者权益

  企业将采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产,转换日的公允价值小于原账面价值的,其差额计入当期损益

  企业将公允价值模式计量的投资性房地产变更为采用成本模式计量时,按照账面原值对应结转,不产生差额

  企业将成本模式计量的投资性房地产变更为采用公允价值模式计量时,变更日公允价值与账面价值的差额,应调整期初留存收益

  英联邦社区护理中最重要的服务形式是A社区护理组织B家庭护理组织C老年人社区护理组织D健康访视组织

  为老年人提供有效护理的前提和保证是A提高自身业务能力B熟悉老年人的健康需求C定期进行健康检查D及时发现老年人患病的早期征象和危险信号

  社区传染病二级预防主要是A处理好医疗废弃物,如注射器针头B隔离传染病患者C传染病疫情报告管理D抢救危急重症患者

  社区护理最突出的特点是A随医学模式转变而出现的新领域B专业性极强C需运用管理学D面向社区和家庭

  慢性病自我管理的任务不包括A医疗行为管理B增强自我管理的知识和技能C角色管理D情绪管理

  甲公司于 2017年初制订和实施了一项短期利润分享计划, 以对公司管理层进行激励。该计划规定公司全年的净利润指标为 5 000 万元,如果在公司管理层的努力下完成净利润超过 5 000万元, 公司管理层可以分享超过净利润部分的 10% 作为额外报酬。假定至 2017 年 12 月 31 日,甲公司实际完成净利润 6 000 万元。不考虑离职等其他因素,甲公司 2017年 12月 31 日因该项短期利润分享计划应入管理费用的金额为(      )万元。A0B100C400D500

  下列各项资产中,无论是否存在减值迹象,每年年末均应进行资产减值测试的是(      )。A 长期股权投资B固定资产C使用寿命确定的无形资产D使用寿命不确定的无形资产

  下列各项资产中属于无形资产的是(      )。A房地产开发企业为购建商品房而购买的土地使用权B自行研发的用于生产产品的非专利技术 C企业自创的品牌D企业合并形成的商誉

  甲公司为增值税一般纳税人,2019年发生的有关交易或事项如下:(1)销售产品确认收入6 000万元,结转成本4 000万元,当期应交纳的增值税为960万元,有关税金及附加为50万元;(2)持有的交易性金融资产当期市价上升160万元、其他权益工具投资当期市价上升130万元;(3)出售一项专利技术产生收益300万元;(4)计提无形资产减值准备410万元。甲公司交易性金融资产及其他权益工具投资在2019年末未对外出售,不考虑其他因素,甲公司计算的2019年营业利润是(      )万元。A1 700B1 710C1 880D2 000

  2018年7月1日,甲公司向乙公司销售商品5 000件,每件售价10元(不含增值税),甲、乙公司均为增值税一般纳税人,适用的增值税税率均为16%。甲公司向乙公司销售商品给予10%的商业折扣,提供的现金折扣条件为2/10、1/20、n/30,并代垫运杂费500元。乙公司于2018年7月8日付款。不考虑其他因素,甲公司在该项交易中应确认的收入是(      )元。A45 000B49 500C50 000D50 500

  京华公司为建造一项固定资产于2×16年1月1日向银行借入一笔专门借款2 000万元,借款期限为3年,年利率为5%。京华公司于2×16年10月8日开始施工建设,该工程在2×17年支出情况如下: 1月1日支付600万元; 5月1日支付500万元;10月1日支付900万元。2×17年6月1日京华公司停工进行安全质量检验,并于2×17年10月1日恢复建设。至2×17年年末,该项工程尚未完工。假设京华公司不存在其他借款,闲置借款资金均用于固定收益债券短期投资,该短期投资月收益率为0.5%。京华公司2×17年因建设固定资产而需要资本化的利息为(      )万元。A15.67B66.67C49.5D100

  辽东公司为建造一项固定资产于2×16年1月1日向银行借入一笔专门借款2 000万元,借款期限为3年,年利率为5%。辽东公司于2×16年10月8日开始施工建设,该工程在2×17年支出情况如下: 1月1日支付600万元; 5月1日支付500万元;10月1日支付900万元。2×17年6月1日因与施工方发生劳务纠纷停工,于2×17年10月1日恢复建设。至2×17年年末,该项工程尚未完工。假设辽东公司不存在其他借款,闲置借款资金均用于固定收益债券短期投资,该短期投资月收益率为0.4%。辽东公司2×17年因建设固定资产而需要资本化的利息为(      )万元。A40.67B66.67C49.5D100

  甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2017年7月1日用银行存款10 300万元购入一幢写字楼用于出租。该写字楼预计使用年数的限制为20年,预计净残值为300万元。2017年12月31日,该投资性房地产的公允市价为10 150万元。2018年4月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价为11 300万元,该企业处置投资性房地产时影响的营业利润为(      )万元。A1 150B1 300C1 000D1 050

  2016年12月10日,甲公司将一幢建筑物对外出租并采用成本模式计量。出租时,该建筑物的成本为1 000万元,已计提折旧500万元,未计提减值准备,预计尚可使用年限为10年,采用年限平均法计提折旧,无残值。2017年12月31日,该建筑物的预计未来现金流量的现值为360万元,公允市价减去处置费用后的净额为310万元。2018年12月31日,该建筑物的预计未来现金流量的现值为380万元,公允市价减去处置费用后的净额为400万元。假定计提减值后该建筑物的折旧方法、折旧年限和预计净残值不变。则2018年12月31日该投资性房地产的账面价值为(      )万元。A400B320C380D310

  在会计核算过程中产生权责发生制和收付实现制两种记账基础的会计基本假设是(      )。A会计主体B持续经营C会计分期D货币计量

  下列各项会计处理中,体现谨慎性要求的有(      )。A将符合确认预计负债条件的或有应付金额确认为预计负债B将研究阶段的支出计入当期损益C存货期末计价采用成本与可变现净值孰低计量D长期股权投资采用成本法核算

  下列有关增值税的月末结转的说法正确的有(      )。A月份终了,企业应将当月发生的应交未交增值税税额,借记“应交税费——应交增值税(转出未交增值税)”科目,贷记“应交税费——未交增值税”科目B月份终了,企业应将当月多交的增值税税额,借记“应交税费——应交增值税(未交增值税)”科目,贷记“应交税费——应交增值税(转出多交增值税)”科目C未交增值税在以后月份上交时,借记“应交税费——应交增值税(已交税金)”科目,贷记“银行存款”科目D月份终了,企业应将当月多交的增值税税额,借记“应交税费——未交增值税”科目,贷记“应交税费——应交增值税(转出多交增值税)”科目

  京华公司为建造厂房占用两笔一般借款分别为:2×18年3月1日借款2 000万元,期限为3年,年利率为6%,利息按年支付;2×18年9月1日借款5 000万元,借款期限为5年,年利率为8%,利息按年支付。当年资产支出如下:3月1日支付工程款180万元、5月1日支付工程款1 200万元、9月1日支付工程款600万元、12月1日支付工程款2 400万元。假定企业按季度计算资本化率,下列关于该企业支付工程款各季度资本化率的计算正确的有(      )。A第一季度一般借款资本化率为1.5%B第二季度一般借款资本化率为1.5%C第三季度一般借款资本化率为1.73%D第四季度-般借款资本化率为1. 86%

  甲公司是国内的一家公司,2017年该公司各外币账户8月31日的期末余额分别为短期借款5万美元、银行存款52万美元、应收账款6万美元、应付账款3万美元。该公司9月份发生的外币收支业务如下:9月1日,收回应收账款4万美元并存入银行;9月7日,以银行存款支付应付账款2万美元;9月15日,以银行存款归还短期借款4万美元;9月18日,出售一批货款为6万美元的货物,货已发出,款项尚未收到。甲公司采用人民币作为记账本位币,其对外币业务采用当月1日的市场汇率作为即期汇率的近似汇率进行折算。假设2017年7月30日和8月31日的市场汇率均为1美元=6.5元人民币,当年9月30日的市场汇率为1美元=6.2元人民币。假设不考虑相关税费,则下列说法中,正确的有(      )。A银行存款外币账户产生的汇兑收益为15万元 B应收账款外币账户产生的汇兑收益为2.4万元C应付账款外币账户产生的汇兑收益为0.3万元D当月甲公司外币业务会计处理应计入财务费用借方的金额16.8万元

  下列关于出租人未担保余值发生变动的处理正确的有(      )。A出租人至少应当于每年年度终了,对未担保余值进行复核B未担保余值增加的,不作调整C有证据表明未担保余值已经减少的,应当重新计算租赁内含利率,将由此引起的租赁投资净额的减少,计入当期损失D已确认损失的未担保余值得以恢复的,应当在原已确认的损失金额内转回,并重新计算租赁内含利率

  甲公司对所得税采用资产负债表债务法核算,适用的所得税税率为25%。2018年发生的营业收入为1 500万元,营业成本为700万元,税金及附加为30万元,销售费用为20万元,管理费用为50万元,财务费用为10万元,投资收益为40万元,资产减值损失为70万元,公允市价变动收益为80万元,以公允市价计量且其变动计人其他综合收益的金融资产的公允市价上升100万元,发行股票确认了资本公积100万元,营业外收入为50万元,营业外支出为20万元。甲公司2018年利润表中净利润和综合收益总额列示的金额为(      )万元。A770B577.5C652.5D677.5

  下列关于资产负债表日后事项的表述中,正确的有(      )。A资产负债表日后资产价格发生重大变化,应在报告年度报表附注中披露B资产负债表日后发生的调整事项如涉及现金收支项目的,不调整报告年度资产负债表的货币资金项目和现金流量表正表各项目数字C对资产负债表日后事项中的调整事项,涉及损益的事项,通过“以前年度损益调整”科目核算,然后将“以前年度损益调整”科目的余额转入“本年利润”科目D资产负债表日后事项中的调整事项,无论是有利事项还是不利事项,均应当调整报告年度财务报表相关项目数字

  在确定投资方能否对被投资单位实施控制时,应考虑的因素有()。A投资方是否有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额B投资方享有的权利是否使其目前有导被投资方的相关活动C投资方能否从被投资单位获得固定回报D投资方能否通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报

  下列有关收入确认的表述中,符合企业会计准则规定的有( )。A采用托收承付方式销售商品时,应在发出商品时确认收入B商品售价中包含的可区分售后服务费,应在提供服务的期间内确认为收入C特许权费中包含的提供初始及后续服务费,通常应在提供服务的期间内确认为收入D受托方受托代销商品收取的手续费,应在收到委托方交付的商品时确认为收入

  递延所得税资产或递延所得税负债可能对应的科目有()。A所得税费用B商誉C资本公积D营业外支出

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